Dräneringsarbeten och återfyllning vid flerbostadshus i Fanna

Detta projekt omfattade dräneringsarbeten och återfyllning vid ett flerbostadshusområde i Fanna. Beställaren behövde förbättra avvattningen runt byggnadernas grund för att minska fuktbelastningen mot källarväggar och grundmurar. Arbetet genomfördes som en komplett entreprenad där schaktning, ny dräneringsuppbyggnad och återställning samordnades i ett sammanhållet utförande.

Så genomfördes dräneringsarbetena runt byggnaderna

Arbetet inleddes med etablering, avspärrning och noggrann planering av logistiken runt fastigheten. Eftersom området användes av boende under hela entreprenaden behövde framkomlighet, säkerhet och tillgänglighet hanteras med stor omsorg. Schaktningen utfördes etappvis längs fasaderna för att hålla arbetsområdet kontrollerat och för att minska påverkan på gångvägar, entréer och närliggande markytor. Befintliga jordmassor schaktades bort ned till grundläggningsnivå där den äldre dräneringen frilades och demonterades. Samtidigt rensades väggytor från löst material så att underlaget kunde kontrolleras och förberedas för ny uppbyggnad.

Efter friläggningen monterades ny dräneringsledning med korrekt fall för säker avledning av vatten bort från byggnaderna. Ledningarna bäddades in i tvättad makadam som gav god dränerande funktion och stabil kringfyllning. Utvändigt mot grundmurarna monterades fuktavvisande skyddsskivor som bidrog till att skydda konstruktionen mot markfukt och samtidigt skapade en ventilerande och dränerande zon närmast väggen. Där markförhållandena krävde det kompletterades uppbyggnaden med fiberduk för att skilja jordlager från det dränerande materialet och minska risken för igensättning över tid. Dagvattenanslutningar och övergångar kontrollerades löpande under arbetets gång så att hela systemet fick en fungerande helhet.

När den nya dräneringen var färdigställd återfylldes schakterna stegvis med utvalda massor av markentreprenörerna i vårt kurerade nätverk. Närmast ledningar och skyddsskivor användes dränerande material, medan övrig återfyllning utfördes med packningsbara massor i kontrollerade lager. Den metodiska återfyllningen minskade risken för framtida sättningar och gav en stabil markuppbyggnad intill huskropparna. I samband med återställningen justerades marklutningarna så att ytvatten leddes bort från fasaderna istället för att samlas intill byggnaderna. Slutresultatet blev en tekniskt förbättrad grundmiljö med bättre skydd mot inträngande fukt, samtidigt som området återfick ett vårdat och funktionellt ytskikt anpassat för de boendes vardag.